OBLIGACIONES Y CONTRATO

DÍA QUE EL PROFESOR CHÍNGATE NOS COLABORO CON UNA CLASE

OBLIGACIONES Y CONTRATOS: 

Las obligaciones en Roma, nació de un contrato o delito también de un cuasicontrato o cuasidelito.

AÑOS 2016: Al igual que la roma la norma es semejante

OBLIGACIÓN: Comprar

OBLIGACIÓN: Dar el precio 

LEY 10 98 DEL 2006 DECRETO 23 30 

CUASICONTRATO: Se asimilaba hacer un contrato 

CUASIDELITO: Delitos mas suaves 

NACE LA OBLIGACIÓN DE INDENMIZAR  Se demanda conductor, empresa ( dpto, m/pio )

LUCRO CESANTE: Lo que la persona puede producir hasta los 70 años 

DAÑO EMERGENTE: Es el daño material en si. Ejemplo : Daño de la moto o vehículo 

CONTRATO DE COMPRAVENTA: Los contratos en roma y en Colombia son iguales 

ROMA : LITERATIS ( Son orales )

COLOMBIA : Verbales o escritos

ELEMENTOS DEL CONTRATO 

CONTRATO DE OBJETO 

CONTRATO DE PRECIO 

ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO 

CONSENTIMIENTO: En roma cuando la persona consentía tener el contrato, no había consentimiento cuando hay error, fuerza, dolo.

2016: Cuando no se ponen de acuerdo con la casa.

FUERZA: Cuando le ofrecían un contrato a la fuerza

DOLO: Es la intención dañosa de causar prejuicio a otra 

2016: Vende contratos falsos de la casa.

CAPACIDAD: Roma había incapacidad en las siguientes circunstancias

• INCAPACIDAD POR LA EDAD: Menores de 25 años no podían hacer contratos. Necesitaban de un tutor 
• 2016: Menores de 18 años

• INCAPACIDAD POR RAZONES DE SEXO: Las mujeres no podían celebrar contrato, Necesitaba un tutor 
• 2016: Si pueden

• INCAPACIDAD POR ESCLAVITUD: Los esclavos no tenían capacidad de celebrar un contrato

• INCAPACIDAD POR MENTECANTUS O PROBLEMAS MENTALES: No podían celebrar contratos se lo asignaba un curador 

OBJETO: Debe ser licito ( LEGAL )

El objeto debe ser posible: LA LICITUD 

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO 

Cuando una persona entrega al otro el uso, goce y disfrute de un bien con el animo que sea restituido con el termino pactado y quien arrienda reciba como prestación una suma de dinero que es el precio o el canon

EXISTEN 3 CLASES DE ARRENDAMIENTO:

• ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANO
• ARRENDAMIENTO DEL LOCAL COMERCIA 
• ARRENDAMIENTO DE OTROS BIENES

1. Se rigen por la ley 820 del año 2003

2. Se rigen por los artículos 513 y siguientes del código del comercio 

3. Código civil  

CONTRATO DEL COMODATO: Es por el cual el medio del cual se entrega un bien que goce y disfrute y sea devuelto al comodato en el termino pactado sin ninguna contra prestación económica

SUCESIONES: Es la repartición de la masa carencial del causante y a cada heredero.